Prolongar a vida útil de um imóvel envolve uma combinação de manutenção preventiva, melhorias inteligentes e cuidados ambientais.

 

Formas eficazes de manter um imóvel em bom estado por décadas.

 

1. Manutenção regular

Inspecionar anualmente: telhado, encanamento, sistema elétrico, sistema de climatização (HVAC), fundação.

Limpe as calhas e os ralos: evite danos causados ​​pela água e erosão.

Repintar a cada 5 a 10 anos: Protege as superfícies contra intempéries e umidade.

Vede as rachaduras nas paredes e fundações: evite problemas estruturais e pragas.

 

2. Invista em materiais de qualidade

Utilize materiais duráveis ​​e resistentes às intempéries para telhados, revestimentos, janelas e pisos.

Em áreas úmidas, escolha materiais resistentes à umidade (como madeira tratada ou decks de material composto).

 

3. Controle de Umidade

Garanta uma drenagem adequada, afastando a água da fundação.

Instalar/fazer manutenção de bombas de esgoto edesumidificadores domésticosem porões ou sótãos.

Utilize selantes impermeabilizantes onde necessário (banheiros, porões, espaços rastejantes, sótãos, varandas).

 

4. Gestão do Clima e da Temperatura

Realizar manutenção em sistemas de climatização (1 a 2 vezes por ano).

Isole bem para proteger contra variações extremas de temperatura, que podem danificar as estruturas ao longo do tempo.

Instale termostatos inteligentes para regular a temperatura de forma eficiente.

 

5. Manutenção Estrutural e Externa

Substitua as telhas ou placas de cobertura antes que elas se danifiquem.

Lavar fachadas e calçadas com jato de água de alta pressão para prevenir mofo, algas e manchas.

Refazer o rejuntamento dos tijolos quando a argamassa se deteriorar.

 

6. Prevenção de Pragas

Vede os pontos de entrada e as fissuras.

Agende inspeções anuais de pragas.

Mantenha a vegetação aparada e livre do perímetro do edifício.

 

7. Sistemas de atualização

Modernize os sistemas hidráulico e elétrico antes que se deteriorem.

Substitua a fiação obsoleta ou os canos galvanizados para evitar falhas.

 

8. Documentação e Planejamento

Mantenha registros de manutenção e reparos.

Planeje futuras atualizações ou substituições antes que surjam problemas (por exemplo, a vida útil de um sistema de climatização é de 15 a 20 anos).

 

Instale um desumidificador para toda a casa no sótão.

As residências modernas exigem cada vez mais sistemas de climatização (HVAC) e de controle de umidade potentes. Investir nessas infraestruturas pode prolongar significativamente a vida útil da sua casa e aumentar o seu conforto. Desumidificadores de alta qualidade para toda a casa podem ser conectados aos seus sistemas de climatização, controlando a temperatura, a umidade e a qualidade do ar. A Preair é uma empresa confiável.fabricante de desumidificadoresque oferece alta qualidadeDesumidificadores para toda a casa à venda.

O desumidificador residencial Preair WH70 utiliza o refrigerante R32, que é ecológico. Possui um filtro MERV8 que absorve partículas do ar. Com capacidade de 70 pintas por dia, ele pode cobrir uma área de 1.000 a 2.000 pés quadrados (aproximadamente 93 a 186 metros quadrados). Quanto menor o nível de umidade interna (50-60% UR), menor a possibilidade de crescimento de mofo e apodrecimento da madeira. Um sistema completo de climatização e desumidificação ajudará a manter um ambiente residencial confortável.