A umidade sob uma casa — especialmente em um porão — pode levar ao crescimento de mofo, apodrecimento da madeira, infestações de pragas e má qualidade do ar interno. A melhor maneira de secar a área depende da origem e da intensidade da umidade.

 

1. Identifique e elimine a fonte de umidade.

Antes de secar a área, determine a origem da água:

Vazamentos de encanamento

Drenagem deficiente ao redor da fundação

Calhas ou canos de descida com vazamento

Infiltração de água subterrânea

Inundações ou chuvas fortes

Condensação em sistemas de climatização

Reparar a origem do problema é essencial; caso contrário, o problema de umidade retornará.

 

2. Remova a água parada.

Se houver acúmulo de água sob a casa:

Use uma bomba de esgoto para grandes quantidades de água.

Use um aspirador de pó e água para áreas menores.

Certifique-se de que a água seja direcionada para longe da fundação.

Quanto mais cedo a água parada for removida, menor será o risco de mofo e danos estruturais.

 

3. Melhore o sistema de drenagem ao redor da casa.

Reduza a quantidade de água que chega ao porão:

Limpe as calhas regularmente.

Estenda os tubos de queda a pelo menos 1,5 a 3 metros da fundação.

Nivele o solo de forma que ele tenha uma inclinação que se afaste da casa.

Instale drenos franceses, se necessário.

 

4. Instale uma barreira de vapor.

Uma grande quantidade de umidade em espaços subterrâneos geralmente vem do solo. Uma barreira de vapor de polietileno:

Cobre o solo exposto.

Reduz a evaporação da umidade do solo.

Melhora a eficiência do desumidificador.

Ajuda a prevenir mofo e bolor.

Para obter melhores resultados, cubra todo o piso do porão e vede as juntas.

 

5. Use um desumidificador para porão

UMdesumidificador para porãoÉ uma das maneiras mais eficazes de secar a área depois que a fonte de água tiver sido eliminada.

Nível de umidade recomendado

Defina odesumidificador para debaixo da casaaté 45%–55% de umidade relativa.

Mantenha a umidade relativa abaixo de 60% para evitar o crescimento de mofo.

 

Como escolher um desumidificador

Para espaços rastejantes, selecione uma unidade projetada para drenagem contínua, operação em baixas temperaturas, ambientes com alta umidade e operação autônoma de longo prazo.

Muitos proprietários de casas usam um desumidificador específico para o porão ou um desumidificador de uso comercial em vez de um modelo doméstico portátil padrão.

 

6. Aumentar a circulação de ar

Após a entrada de água:

Utilize ventiladores ou aparelhos de ventilação para acelerar a secagem.

Abra as portas de acesso ao porão quando as condições climáticas permitirem.

Certifique-se de que as aberturas de ventilação estejam funcionando corretamente, caso o porão seja ventilado.

Em casos de danos severos causados ​​pela água, pode ser necessário o uso de múltiplos ventiladores de alta velocidade.

 

7. Remova os materiais molhados

Inspecione quanto à presença de isolamento úmido, barreiras de vapor mofadas, madeira danificada e detritos saturados.

A remoção de materiais danificados pela água pode acelerar significativamente a secagem e prevenir o crescimento de mofo.

 

Quanto tempo leva?

O tempo de secagem depende de:

1) Quantidade de água presente

2) Tamanho do espaço rastejante

3) Temperatura

4) Ventilação

5) Capacidade do desumidificador

Pequenos problemas de umidade podem secar em poucos dias, enquanto inundações graves podem exigir várias semanas.desumidificação sob a casae fluxo de ar.

 

Sinais de que a área está seca

Sem água parada

O teor de umidade da madeira está dentro dos limites aceitáveis.

A umidade relativa permanece abaixo de 60%.

Sem cheiro de mofo

Não há condensação visível nos canos ou superfícies.

 

Resumo

Para secar o espaço sob uma casa, primeiro elimine a fonte de umidade, remova a água parada, melhore a drenagem, instale uma barreira de vapor e use um desumidificador de porão com a capacidade adequada. Manter a umidade relativa entre 45% e 55% é a maneira mais eficaz de manter a área seca e prevenir futuros problemas de umidade.