Desumidificação de espaços rastejantes

O porão é essencialmente uma área oca entre o solo e o primeiro andar de algumas residências. Geralmente tem entre 30 e 90 centímetros de altura. Como o nome indica, é alto o suficiente para que as pessoas possam entrar. Casas/prédios com porão são comuns.

A menos que a casa seja elevada do solo, o espaço rastejante é um local muito simples e discreto, geralmente usado para acomodar os "órgãos internos" da casa, como ar condicionado e aquecimento, materiais isolantes, tubulações e fiação. Por ter uma função de armazenamento e ser invisível, o espaço rastejante apresenta algumas vantagens em comparação com uma fundação sólida de concreto ou um porão.

Devemos construir um espaço rastejante?

Se você está construindo uma casa e quer saber se deve ou não ter um porão, o clima da sua região será um fator crucial. Condições naturais, como a profundidade da linha de congelamento, o tipo de solo, o sistema de drenagem, a inclinação do terreno e o nível do lençol freático, muitas vezes levam a uma escolha diferente das melhores práticas de construção.

Benefícios do espaço rastejante

De modo geral, o espaço rastejante é melhor do que a fundação de laje de concreto, pois permite o uso irrestrito de todas as funcionalidades mencionadas: tubulações, fiação elétrica, paredes de gesso acartonado, isolamento, sistemas de aquecimento e refrigeração. Dessa forma, problemas com isolamento, umidade, mofo ou sistema de ar condicionado nesse espaço podem ser resolvidos rapidamente.

O diretor técnico de uma empresa de design e decoração de interiores afirmou: "Ao nos depararmos com problemas como vazamentos em tubulações, se não houver espaço para rastejar, será necessário escavar a tubulação para realizar a manutenção, o que acarretará um custo muito maior."

Embora o porão também permita o uso irrestrito de ar, sistemas de aquecimento e materiais de isolamento — além de oferecer mais espaço útil —, o espaço rastejante é uma solução mais barata do que o porão.

"Para uma casa de tamanho médio, o preço de um espaço rastejante pode ser tão baixo quanto US$ 8.000 a US$ 25.000", disse o diretor técnico. Isso é muito menos do que alugar um porão. O aluguel de um porão varia de US$ 75.000 a US$ 150.000.

Se você mora em um lugar úmido, onde chove com frequência e é fácil proliferar mofo ou cupins, o espaço rastejante é melhor do que o porão.

O chefe de uma empresa de inspeção de imóveis acredita que "um porão rastejante é mais adequado para áreas com alta umidade ou áreas costeiras arenosas, onde o excesso de água exercerá pressão sobre todo o porão e infiltrará nas rachaduras".

Desvantagens do Espaço Rastejante

Geralmente, o espaço interno do porão é limitado, com alta umidade e facilidade para acúmulo de água. A umidade causa erosão em tubulações, canos e sistemas de climatização, podendo também provocar mofo ou infecções. As duas imagens acima mostram um porão úmido.

Manutenção do espaço rastejante

1. Mantenha ventilado

Uma ventilação adequada é crucial para secar a casa, prevenir o mofo e proteger a integridade da estrutura, sem falar na saúde das pessoas.

Se não houver solução de ventilação, o espaço rastejante pode apresentar um "efeito de empilhamento", ou seja, a umidade sobe do solo através das rachaduras no piso para a casa.

O espaço rastejante úmido precisa de ventilação para evitar que se torne um criadouro de mofo, fungos, cupins e até roedores nas paredes.

Para ventilar o espaço rastejante, você deve instalar uma ventilação para puxar o ar de fora através do sistema de climatização e um exaustor para mover o ar de dentro do espaço rastejante para o exterior.

2. Instale um desumidificador

Se a sua região for particularmente úmida, você pode instalar um desumidificador para combater a umidade interna e ajudar a secar o ambiente.desumidificador compacto para espaços rastejantesPode prevenir esporos, ácaros, mofo, umidade e deterioração no seu lar.

3. Utilize materiais isolantes

Isolar o porão também ajuda a reter o ar quente e frio dentro da casa. Além disso, como esses espaços geralmente contêm tubulações, isolá-los garante que elas não congelem no inverno.

Desumidificador Preair HD70 para espaços rastejantes

Desumidificador doméstico Preair HD90 para espaços rastejantes

Desumidificadores da Série HD da Preair

O desumidificador da série HD da Preair foi especialmente projetado para espaços rastejantes. Os desumidificadores da série HD são compactos e leves, podendo ser instalados no teto. Utilizam tubos de drenagem em vez de reservatórios de água, adequando-se perfeitamente às condições de uso em espaços rastejantes. O modelo HD70desumidificador comercial para porãoe HD103desumidificador para porãoSão máquinas com excelente custo-benefício e bom desempenho de desumidificação. A capacidade de desumidificação do desumidificador é de 70 Pt/dia quando a temperatura é de 26,7 ℃ e a umidade relativa é de 60%. A capacidade de desumidificação do desumidificador HD90 é de 90 Pt/dia quando a temperatura é de 26,7 ℃ e a umidade relativa é de 60%. O preço dos desumidificadores da série HD é razoável e acessível.

Em geral, devido às suas características espaciais, o porão pode abrigar diversos itens, tornando o ambiente mais limpo e agradável. No entanto, devido à sua localização, seu interior tende a ficar úmido, causando diversos riscos. A Preair recomenda a instalação de um desumidificador profissional para a desumidificação regular, garantindo assim a segurança do porão.

Data da publicação: 07/02/2023

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