Problemas de umidade no espaço sob a casa, seja em um porão, subsolo ou área abaixo do piso, podem levar a problemas sérios como:

Mofo e bolor

Podridão da madeira ou infestação de cupins

Cheiros de mofo subindo pela casa

Isolamento danificado ou dutos enferrujados

Níveis mais elevados de umidade interna

Controlar a umidade interna dentro de uma faixa ideal é importante para pessoas que moram ou trabalham na região.

 

Sinais de que você tem um problema de umidade.

Sintoma:	O que isso indica:
Cheiro de mofo dentro da casa	Mofo/bolor no porão
Presença visível de mofo nas vigas do piso.	Umidade elevada ou má circulação de ar
Condensação em dutos/tubulações	Ar úmido + superfícies frias = condensação
Piso deformado acima	Umidade subindo para o subsolo
Umidade interna elevada (acima de 60%)	Ar do porão/subsolo afetando a casa

 

Níveis de umidade alvo

Umidade relativa ideal para áreas sob residências: 45% a 55% UR

UR acima de 60% = risco de mofo

Acima de 70% de umidade relativa = alto risco de apodrecimento, pragas e má qualidade do ar.

 

Soluções de desumidificação com base na gravidade do problema

1. Umidade moderada / Umidade sazonal

Instale uma barreira de vapor (lona plástica de 6 a 20 milímetros) sobre o solo ou o piso.

Certifique-se de que as aberturas de ventilação estejam desobstruídas (para espaços rastejantes ventilados).

Vede as frestas nas paredes da fundação ou nas portas de acesso.

Adicione um sensor de umidade (higrômetro) para monitorar as mudanças.

 

2. Umidade moderada a alta

Use umdesumidificador doméstico(70-150 pints/dia) com:

Mangueira de drenagem contínua para poço de coleta ou para o exterior.

umidostato automático

Projetado para espaços com pouco espaço livre

Unidades recomendadas:

Preair HD70 (70 PPD/com dutos/drenagem direta)

Preair HD103 (103 PPD/com dutos/drenagem direta)

Preair WH70 (70 PPD/MERV8/controle remoto)

Preair WH95 (95 PPD/MERV8/controle remoto)

Preair WH103 (103 PPD/MERV8/controle remoto)

Desumidificadores domésticosgeralmente não funcionam bem em espaços frios e sem climatização.

 

3. Umidade excessiva, mofo ou água parada.

Instale uma bomba de drenagem se houver acúmulo de água no solo.

Encapsule completamente o espaço rastejante:

Vede as aberturas de ventilação, isole as paredes e instale uma barreira de vapor resistente.

Use um desumidificador permanente com sistema de drenagem.

Considere a instalação de um dreno francês ou uma solução de nivelamento externo para direcionar a água para longe da fundação.

 

Abordagens inteligentes para o controle da umidade

Solução:	Beneficiar:
Sensor de umidade Wi-Fi inteligente	Receba alertas no seu celular
Sistema de desumidificação com dutos	Pode secar tanto o porão quanto o interior da casa.
Isolar tubulações/dutos	Impede a condensação em ar úmido.
Adicionar um exaustor (opcional)	Ajuda a renovar o ar viciado (espaços ventilados)

 

Dicas de manutenção para equipamentos de desumidificação

Os usuários precisam verificar os filtros do desumidificador a cada 2 a 3 meses.

Os usuários devem limpar a superfície da barreira de vapor anualmente (se acessível).

Os usuários precisam monitorar a umidade tanto no porão quanto dentro de casa.

É melhor ficar atento aos picos sazonais (época das chuvas, monções, derretimento da neve).